项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目简介：按照“山上山下一体，自然人文融合”的思路，依托奇绝的自然景观、优美的生态环境，将肖黄山景区建设成文化、休闲、娱乐为一体的度假村，项目具体建设内容有：1、度假村景区接待主楼5000平方米，需投资1000万元。2、休闲木屋建设项目（建设休闲木屋20间，投资400万元）；3、黄山根雕、花卉植物观赏园项目（总投资约228万元）；4、人工湖泊及游泳池建设项目（总投资800万元）；5、相关配套设施建设（总投资约342万元）。6、建设景区旅游纪念品销售商店300平方米，需投资250万元。7、建设并装潢景区风味特色餐厅600平方米，需投资450万元。8、建设农业生态观光园项目100亩，需投资100万元。9、景区相关绿地建设需投资100万元。10、景区土地相关费用约需投资1500万元。

项目背景：甘棠镇系安徽省“两山一湖”总体规划的重要节点，是“两山一湖”重要的游客集散地。座落于黄山区城关西郊2公里处的肖黄山，素以历史悠久，山川秀丽，景色酷似黄山而着称。肖黄山景区占地面积约800亩，海拔220米，北高南低呈虎背状，它象黄山一样集奇松、怪石、玉泉等自然人文景观于一体,景区不仅有青龙河、秀水凉亭、牧龙池、金蟾望月、神仙懈板、神仙房、边鼓石、奇石（险石）、飞渡关、砚台石、钟鼓楼等十余处景点，还集聚有当地浓厚的民俗文化。景区山腰处泉水清澈甜美，经国家地矿部、卫生部、轻工业部评审鉴定富含多种矿物质元素（该处已建有肖黄山矿泉水厂）。项目辖区甘棠镇庄里村植被保护良好、生态环境绝佳，先后被列为环保十佳村、省级生态村、省级新农村建设示范村，是一处集观光、旅游、休闲、度假为一体的风景胜地。

市场分析：建设年接待20万人次，规模的主要技术经济指标。1、项目所需固定资金额：5170万元2、项目所需流动资金额：500万元3、项目年产值：按每人次消费150元计算，年产值约3000万元4、固定资金投资回收期：10年5、投资利润率：≥15%该项目总投资5170万元，项目建设资金通过招商引资途径解决。